E-Typ Villa

Die E-Typ Villa verfügt über ein mindestens 688 qm grosses Grundstück und bietet bei 276 qm bis 280 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

• grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
• grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit zusätzlicher Freiluftdusche
• Gästezimmer 1
• Zweites Bad
• grosszügig überdachter Terrasse vor dem
• 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool mit Überlauf und Jacuzzi, tropische Pooldusche
• Gästebungalow mit Gästezimmer 2, Ankleideraum und Duschbad
• Carport (für 1 bs 2 Autos)
• grosse Waschküche
• Abstellraum
• technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe.

Ausbauten beinhalten u.A.

• Isolationswandbausteine
• 6 kw/p Photovoltaik Anlage mit 3-Phasen 10 kw Inverter
• Sokelschutz rund um die Villa
• Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
• Dachisolation
• Deckenisolation (Hitzeschutz)
• Inverter Klimageräte von Mitsubishi
• hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
• hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
• solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
• verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
• geflieste Stosskanten, innen & aussen
• dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
• Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
• ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
• moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer von Gira Deutschland
• unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
• Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
• 3-Phasen Elektrik
• solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
• Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
• automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
• eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung

Die Baustruktur besteht u.A. aus

• verstärkte Fundamentfüsse
• Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
• Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
• Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
• verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert

Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.
Eine E-Typ Villa auf Plot 9 - 10 ist ohne Wasserfall mit Wassergarten (geringere Grundstückstiefe), mit 276 qm an Wfl./Nfl.

 (3D Perspektiven vor Baubeginn der Mustervilla).