Plot 10, Palm Avenue 4

Innerhalb von Palm Avenue 4 auf Plot 10 mit einer Grundstücksfläche von 634 qm entsteht eine individuell geplante Villa mit 2 Schlafzimmern und gesamt 277 qm an Wohn- und Nutzfläche. Der Wohn- und Küche- Diningbereich ist mit 68 qm grosszügig ausgelegt, die überdachte Terrasse ist 55 qm gross.

Die Villa verfügt über:

• einen grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit Einbauküche
• Waschküche mit Zugang ab Küche
• Abstellraum mit Zugang ab Waschküche und ab Carport
• Gästezimmer mit privater Terrasse und mit
• privatem Bad
• Grosses Schlafzimmer mit 
• privatem Bad und mit einer zusätzlichen Aussendusche, sowie mit einem
• Ankleideraum
• Carport
• technischem Raum
• überdachter Terrasse
• Swimmingpool 10 x 4 Meter Infinity-Stil mit Jacuzzi
• tropisch bepflanzter Garten.

Ausbauten beinhalten u.A.

• Isolationswandbausteine
• 6 kw/p Photovoltaik Anlage mit 3-Phasen 10 kw Inverter
• Sokelschutz rund um die Villa
• Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
• Dachisolation
• Deckenisolation (Hitzeschutz)
• Inverter Klimageräte von Mitsubishi
• hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
• hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
• solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
• verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
• geflieste Stosskanten, innen & aussen
• dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
• Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
• ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
• moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer von Gira Deutschland
• unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
• Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
• 3-Phasen Elektrik
• solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
• Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
• automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
• eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung

Die Baustruktur besteht u.A. aus

• verstärkte Fundamentfüsse
• Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
• Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
• Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
• verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert

Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.

Das Konzept ist eine Villa mit grosszügigem Innenraum und grossem Garten, der Verkaufpreis nach Fertigstellung beträgt THB 12,690,000.

Der Baubeginn erfogte im April 2026. Je nach Baufortschritt werden individuelle Wünsche des Käufers berücksichtigt.