E+ Typ Villa

Auf Plot 4 mit einer Grundstücksgrösse von 866 qm wird eine E+ Typ Villa mit 300 qm an Wohn- und Nutzflächen erstellt mit Fertigstellung im Dezember 2023. Nach Fertigstellung wird die Villa möbliert und vermietet bis Verkauf. Der VK.-Preis von THB 18,700,000 ist ohne bewegliche Einrichtung (ca. THB 800,000).

Die E+ Typ Villa verfügt über einen

• grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
• grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit zusätzlicher Freiluftdusche
• Gästezimmer 1 mit Zugang zu
• Zweitem Bad
• grosszügig überdachter Terrasse vor dem
• 11 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool mit Überlauf und Jacuzzi, tropische Pooldusche
• Gästebungalow mit Gästezimmer 2 und privatem Bad
• Pavillion mit Aussenküche
• Carport
• grosse Waschküche
• Abstellraum
• Toilete von Terrasse zugänglich in Wirtschaftsraum
• technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe
• unterirdischer, betonierter Wasservorratstank.

Ausbauten beinhalten u.A.

• Isolationswandbausteine
• Sokelschutz rund um die Villa
• Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
• Dachisolation
• Deckenisolation (Hitzeschutz)
• Inverter Klimageräte von Mitsubishi
• hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
• hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
• solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
• verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PPR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
• geflieste Stosskanten, innen & aussen
• Aluminium Abschlussprofile an gefliesten Kanten
• dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
• Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
• ausreichend Steckdosen und Internetanschlüsse in jedem Raum,
• Gira (Deutschland) Lichtschalter & Dimmer
• Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
• 3-Phasen Elektrik
• solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
• Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
• automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
• eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung

Die Baustruktur besteht u.A. aus

• verstärkte Fundamentfüsse
• Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
• Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
• Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
• verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert