B-Typ Villa
Eine B-Typ Villa verfügt über ein mindestens 456 qm grosses Grundstück und bietet bei 218 qm an Wohn- und Nutzfläche einen
- grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
- ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
- Gästezimmer
- Gästebad
- Gäste Toilete
- grosszügig überdachter Terrasse vor dem
- 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
- Carport
- Waschküche
- Abstellraum
- technischer Raum für Pooltechnik und Hauswas weiter...
Eine B-Typ Villa verfügt über ein mindestens 456 qm grosses Grundstück und bietet bei 218 qm an Wohn- und Nutzfläche einen
- grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
- ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
- Gästezimmer
- Gästebad
- Gäste Toilete
- grosszügig überdachter Terrasse vor dem
- 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
- Carport
- Waschküche
- Abstellraum
- technischer Raum für Pooltechnik und Hauswasserpumpe.
Ausbauten beinhalten u.A.
- Isolationswandbausteine
- Sokelschutz rund um die Villa
- Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
- Dachisolation
- Deckenisolation (Hitzeschutz)
- Inverter Klimageräte von Mitsubishi
- hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
- hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
- solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
- hochwertige Türen mit lackierten Türzierrahmen
- verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
- geflieste Stosskanten, innen & aussen
- 90-Grand Kanten von Fliesenbelägen aus Aluminium Abschlussprofilen
- dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
- Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
- ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
- moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer
- unterirdisch verbauter Brauchwassertank nimmt keinen Platz in Anspruch
- Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
- Masterkey System
- 3-Phasen Elektrik
- solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
- Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
- automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
- eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
Die Baustruktur besteht u.A. aus
- verstärkte Fundamentfüsse
- Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
- armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
- oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm - 40 cm
- verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 10 Monate.
ROI bzw. Immobilieninvest: 5 % an garantierten Mieteinnahmen für 3 Jahre bei Eigennutzung von 30 Tagen im Jahr, auf Wunsch.
*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs
- 456 qm Grundstücksgrösse
- 218 qm Wohn und Nutzfläche
- Grundstücksurkunde ist Chanot
- Einstöckige Villa mit Swimmingpool
- Privater Swimmingpool
- Wärmeisolierende Wandbausteine
- Hochwertige Dacheindeckung
- Dachüberstand 1 Meter
- Dachisolation
- Dachrinne
- Deckenisolation
- Raumhöhe 3,0 - 3,2 Meter
- Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
- Glasschiebetüren mit Mückenschutz, Höhe 2.40 Meter
- Moderne Innentüren, Höhe 2.4 Meter
- Dekorative Türeinrahmungen
- LED Beleuchtungen
- Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
- Hochwertige Lichtschalter und -dimmer
- Dimmbare LED Beleuchtung
- Dekorativ abgesetzte Decken
- Einbauküche modern
- Badeinrichtungen hochwertig
- Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
- Deckenventilator in Wohnbereich
- Deckenventilator in jedem SZ
- Deckenventilator auf der Terrasse
- Einbauschrank SZ 1
- Wohn- und Diningbereich
- Einbauküche im Diningbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Zwei Badezimmer
- Gäste Toilete
- Waschküche
- Stromversorgung unterirdisch
- Öffentliche Wasserversorgung
- Umfassungsmauer mit automatischem Tor und zusätzlicher Türe
- Ansprechend gestalteter Garten
- Gartenbeleuchtung
- Gartenwasseranschlüsse
- Skimmer System Swimmingpool
- Mit Salzwasser-Chlorinator
- Pooldusche in Garten
- Inkl. Einbauküche
- Abfallentsorgung wöchentlich
- Montl. Strom-Wasserabrechnung
- Pflege der Resortbepflanzung
- Unterhalt Versorgungseinrichtungen
- 24-Std. Pförtner und Security
- Verwaltungsbüro
- Haushaltsreinigung (separat zahlbar)
- Überwiegend ruhige, europäische Nachbarschaft
- Ruhige Umgebung
Highlights
Die Wohnanlage wird bestens unterhalten, alle gemeinschaftlichen Bereiche sind gepflegt und sauber.
Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.
Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.